Asset management immobiliare
Diamo struttura industriale al patrimonio immobiliare.
Acquisiamo, riqualifichiamo e gestiamo immobili con un processo unico e ripetibile. Non pubblichiamo annunci: costruiamo valore nel tempo, con criteri dichiarati e responsabilità diretta su ogni asset.
- 128
- Immobili in portafoglio
- 340k
- Metri quadri gestiti
- 6
- Regioni presidiate
- 14
- Anni di operatività
Investiamo direttamente negli asset che scegliamo e ne seguiamo l'intero ciclo di vita.
Chi siamo
Un operatore, non un intermediario.
Nasciamo come divisione immobiliare di un gruppo industriale. Questo determina il modo in cui lavoriamo: entriamo nel capitale degli immobili che selezioniamo, ne assumiamo la gestione e rispondiamo dei risultati.
La conseguenza pratica è che ogni decisione — acquisto, riqualificazione, messa a reddito — passa da un processo di valutazione documentato, non dall'intuizione del momento.
Non siamo un portale di annunci e non facciamo mediazione. Quando un immobile ci interessa, lo compriamo.
- Trasparenza
- Criteri di acquisizione pubblici e valutazioni tracciabili in ogni passaggio.
- Governance
- Struttura societaria e processi decisionali definiti, con responsabilità assegnate.
- Orizzonte lungo
- Non compriamo per rivendere subito: costruiamo redditività stabile nel tempo.
Il metodo
Tre fasi, sempre le stesse.
Ogni immobile che entra in portafoglio attraversa lo stesso percorso. È ciò che rende confrontabili operazioni molto diverse tra loro.
- 01
Ricerca
Sourcing di asset in aree strategiche
Mappiamo il mercato per area e destinazione d'uso, valutiamo le segnalazioni ricevute e selezioniamo gli asset compatibili con i nostri criteri.
- 02
Valutazione
Analisi industriale e rischi controllati
Due diligence tecnica, urbanistica e documentale. Costruiamo il piano economico dell'operazione prima di formulare qualsiasi proposta.
- 03
Gestione
Valorizzazione e performance nel tempo
Riqualificazione, messa a reddito e amministrazione ordinaria. L'immobile resta presidiato per tutto il ciclo di vita dell'investimento.
Dove operiamo
Presidio territoriale, non copertura nominale.
Operiamo dove possiamo seguire direttamente gli immobili. Fuori da queste aree valutiamo solo operazioni di dimensione rilevante.
06
Regioni presidiate direttamente
Copertura nazionale, con selezione di opportunità in area UE.
Mappa di presidio
Seleziona una regione
Le aree in ottone indicano i presidi dimostrativi.
- Residenziale
- Palazzi, unità abitative, complessi da riqualificare.
- Uffici
- Direzionale, sedi corporate, spazi terziari.
- Retail
- Locali commerciali su strada e in galleria.
- Logistica
- Capannoni, poli distributivi, aree industriali.
Portfolio
Una selezione degli asset in gestione.
Immagini indicative. La scheda completa di ogni immobile è disponibile su richiesta.
![Sede direzionale — [Città]](/_ipx/w_2400&f_webp/https://images.unsplash.com/photo-1554469384-e58fac16e23a%3Fauto=format%26fit=crop%26w=1600%26q=80)
![Palazzo storico — [Città]](/_ipx/w_1120&f_webp/https://images.unsplash.com/photo-1580587771525-78b9dba3b914%3Fauto=format%26fit=crop%26w=1200%26q=80)
![Locale commerciale — [Città]](/_ipx/w_1120&f_webp/https://images.unsplash.com/photo-1441986300917-64674bd600d8%3Fauto=format%26fit=crop%26w=1200%26q=80)
![Polo distributivo — [Città]](/_ipx/w_1120&f_webp/https://images.unsplash.com/photo-1553413077-190dd305871c%3Fauto=format%26fit=crop%26w=1200%26q=80)
![Torre terziaria — [Città]](/_ipx/w_1120&f_webp/https://images.unsplash.com/photo-1479839672679-a46483c0e7c8%3Fauto=format%26fit=crop%26w=1200%26q=80)
![Complesso residenziale — [Città]](/_ipx/w_1120&f_webp/https://images.unsplash.com/photo-1512917774080-9991f1c4c750%3Fauto=format%26fit=crop%26w=1200%26q=80)
![Galleria commerciale — [Città]](/_ipx/w_1120&f_webp/https://images.unsplash.com/photo-1519567241046-7f570eee3ce6%3Fauto=format%26fit=crop%26w=1200%26q=80)
La scheda completa di ogni asset è disponibile su richiesta.
Richiedi il portfolioOpportunità
Cosa cerchiamo.
Cerchiamo attivamente asset in aree a forte domanda, con un processo di valutazione chiaro. Se la vostra proposta rientra in questi parametri, l'analisi parte entro pochi giorni lavorativi.
- Superfici medio-grandi
- Immobili singoli o compendi con metratura rilevante, non singole unità di piccolo taglio.
- Capoluoghi e aree ad alta domanda
- Centri urbani principali e poli con domanda locativa dimostrabile.
- Potenziale di valorizzazione
- Asset sottoutilizzati, da riposizionare o con reddito migliorabile.
- Riqualificazioni ed efficientamenti
- Ristrutturazioni, adeguamenti impiantistici, interventi di efficienza energetica.
- Portafogli multi-immobile
- Dismissioni aziendali o bancarie, pacchetti da frazionare o riconvertire.
- Operazioni scalabili
- Situazioni replicabili o sinergiche con gli asset già in gestione.
Non trattiamo incarichi di sola mediazione.
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- Via Florindo Ferro 49, 80027 Frattamaggiore (NA)